今天08时地面图上，我省处在北高南低的气压场里。

某地产开发公司负责人王振东分析，去年我省多个地市推出购房补贴、税费减免等农民工购房优惠政策，加速了去库存化的进程。与往年相比，2016年是不平凡的一年，它经历了年初降首付利好政策、年中地王频出房价疯涨、年末双限调控等一系列变化，形势犹如过山车，让购房者甚至开发商都始料未及。

据1月10日郑州市住房保障和房地产管理局发布的数据显示，2016年市区商住房卖了1721.61万平方米，比2015年多卖643.27万平方米，增幅达到59.65%，接近六成。濮阳、漯河、焦作等市也创新服务，率先推出房产超市、农民安家贷、畅通保障房与商品房通道、把农民工纳入住房公积金等都得到很好的成效，颇受购房者欢迎，越来越多居民利用公积金贷款买到了房子。关键词房地产开发投资市场的大好令开发商更加增添了对郑州房地产市场的信心，金科、融创、招商蛇口、鲁能、荣盛等国内一线房企纷纷入驻河南。河南商业经济学会会长宋向清认为，随着郑州国家中心城市定位明确，资本、项目、人才将更多地进入郑州，随之而来的就是外来人口的递增，以及房地产市场的再度扩张。数据显示，2016年，预计全省完成房地产开发投资共5900亿元，同比增长22.4%。

记者从省住建厅获悉，全省商品房累计可售面积1.16亿平方米，去化周期比历史峰值缩短6.9个月。去年河南新建商品房销售或破1亿平方米 人均购房1#13217; 发布时间：2017-07-10 08:22 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]□记者孙煊哲 核心提示|全省新建商品房合同备案成交面积预计突破1亿平方米、公积金个贷率达到85.16%……1月11日召开的河南省住房城乡建设工作会议，亮出了我省2016年的住房城乡建设成绩单这意味着，以全省2015年年末总人口10722万人计算，去年，每个河南... □记者孙煊哲核心提示|全省新建商品房合同备案成交面积预计突破1亿平方米、公积金个贷率达到85.16%……1月11日召开的河南省住房城乡建设工作会议，亮出了我省2016年的住房城乡建设成绩单——这意味着，以全省2015年年末总人口10722万人计算，去年，每个河南人平均购房1㎡。业主肯定不会愿意去黑暗的车库里开车停车，而回家的时间也早晚不一，因此一般小区的地下车库，都需要提供24小时的照明服务

看着贴在物业前台的通知，孙先生就觉得很窝火：不打一声招呼就将车位管理费上调一倍。大家俗称的‘车位管理费就包括在住宅小区停车服务价格中。郑州小区收车位管理费一个月从20元到120元不等，新建的小区收费相对更高一些。且不说物业公司管理地下车库的水平如何，仅说价格就是周边小区中最贵的。

河南省物业商会秘书长张国强说，基本上目前交付的小区，定价都在每月80元甚至更高一点儿。一位物价局人士说，这意味着，价格放开之后，物业公司可以根据小区的情况，对车位管理费进行自主定价，物价部门无权对物业公司进行限制。

根据小区的不同，物业公司还会按照物业合同，每月向购买车位的人收取一笔从20元到120元不等的车位管理费，无论你... 有业主称物业需要给一个涨价的理由小区物业贴出的车位管理费涨价通知河南商报记者 陈薇/文 唐韬/图买了车位停车就免费了？其实没那么简单。孙先生说，尽管车位管理费已经市场化，但物业为什么要将车位管理费价格翻倍？管理停车位真的这么花钱吗？仅仅一张没有盖章的通知贴在小区里就涨价，事先不和业主沟通，这样做真的合理吗？(河南商报)。上述人士说，而且这个价格调整也是参照了其他小区，80元每月在郑州的小区中并不算高，最多是中等水平。小区再次进行车位大促，尽管已经比前几年的不到10万元高了不少，但他还是狠狠心，用分期的方式花13万元买了个车位。

根据小区的不同，物业公司还会按照物业合同，每月向购买车位的人收取一笔从20元到120元不等的车位管理费，无论你的车位用不用，这笔费用是必须交的。向同事朋友吐槽物业的乱收费后，他才知道，原来收车位管理费是郑州各大小区的惯例。我现在是自己买的车位，还需要每月交什么车位管理费？朱先生说，早知道买了车位依然要这样月月交钱，他就不买车位了。河南商报记者了解到，城开水城小区周边西湖春天、清城美苑等小区，交房比城开水城更早，目前车位管理费都还维持40元每月的标准，有时候物业还会做活动，交一年送一年，折合下来只有20元每月。

调整也是为了让业主能获得更好更安全的停车体验。【对比】郑州车位管理费标准相差数倍每月80元的车位管理费到底高不高？物业说不高，城开水城小区的居民感觉并不算低。

在小区的业主群里，很多同样拥有车位的业主也对物业的行为不满，但是小区入住7年，业主委员会两度成立失败，业主单独与物业提车位管理费涨价不合理的问题，谈判的筹码不足。从通知上看，不仅租赁车位的车位管理费要调整，已经购买的车位，车位管理费也将同时调整。

然而，物业前几天通知他，新一年的车位管理费要开始交纳了，拥有车位的业主，一个车位需要交纳每月50元的管理费。河南商报记者从郑州市物价局了解到，2014年12月，国家发展改革委出台《关于放开部分服务价格意见的通知》，对已具备竞争条件的七项服务价格放开，这其中就包括住宅小区停车服务价格。每个月4000多元的车位贷款背在身上，市民朱先生认为，以后在车库停车，终于不用再花钱了。我以前是租车位停车，你们物业收费就算了。我们觉得，物业需要给我们一个涨价的理由。【说法】2014年车位管理费已放开不过，无论是每月20元还是120元，对于实行市场定价的车位管理费，物业公司确实有自主制定标准的权利。

朱先生所在升龙天汇广场(资料图库)物业负责人说，这个费用并不是物业胡乱收取，收费项目和标准都是明确在物业合同之中的。交房比城开水城晚的绿城绿园，目前车位管理费的标准是每月60元。

而且，车位管理费的定价已经放开，一言不合，物业公司就可能将车位管理费翻倍。2016年末，在郑州城开水城三期居住的孙先生接到小区戴维斯物业的通知，从今年1月1日起，小区车位管理费将从每月40元调整到80元。

他也提到，近一年来，他们也接到了不少小区停车服务费过高的投诉，这其中就包括车位管理费，他们也只能让业主与物业公司沟通，并不能直接对物业公司进行处罚。买了车位停车就免车位管理费了？其实没那么简单 发布时间：2017-07-14 14:36 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]有业主称物业需要给一个涨价的理由 小区物业贴出的车位管理费涨价通知 河南商报记者 陈薇/文 唐韬/图 买了车位停车就免费了？其实没那么简单。

【吐槽1】我买了车位每月还要交车位管理费？成天玩抢车位的游戏，郑州市民朱先生终于累了。这些年水电、人工、设备更新和维护以及管理成本增加，如果车位管理费不做调整，物业就很难继续维持地下停车场的正常运营。不过，从全郑州来看，车位管理费的收取标准也相差较大，每月80元的标准从全市来看并不是最高的。郑州高新区的业主刘先生说，小区前期物业合同中就约定，车位管理费为每月100元，当时精力都放在了房价上，没有发现后期入住的成本会这么高。

城开水城的居民更是认为，绿城绿园物业服务水平比城开水城要好很多，但涨价之后，城开水城的收费居然比绿城绿园还高。前几天车库里面还积水，物业处理一点儿都不及时。

作为城开水城的业主来说，包括孙先生在内很多业主也认可物业收取车位管理费。然而，让他们不能理解的是物业一纸通知就悄悄涨价的行为。

【吐槽2】物业不打一声招呼将车位管理费上调一倍比交车位管理费更闹心的是，物业公司还可能随时提高车位管理费收取标准。买下车位想停车，也需要向物业公司交‘物业费，只是换了个名字叫车位管理费。

对于此次价格调整，戴维斯物业人士解释称，车位管理费从小区车位交付至今已经多年没有调整，而物价上涨非常快。不过，最终朱先生还是老老实实按时交了车位管理费，原因很简单，车库的门口有识别车牌号的道闸，不交管理费，物业公司就不把他的车牌录入系统，道闸就不会打开，虽然车位是他的，但他是无论如何不可能把车开进车库的。买完房子住在小区，需要向物业公司交物业费13日至14日，工作人员先后来到宛城、高新、卧龙、城乡一体化示范区，抽查了部分已经被取缔的煤球厂和煤场，在白河南黄河路附近一煤场内，一辆工具车上装有七八袋用编织袋盛装的散煤。

南阳已经取缔的禁燃区内的煤场 有人还在卖煤球 发布时间：2017-07-14 14:36 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]本报讯（记者张 曦 通讯员孔 峰 刘自幸）1月13日至14日，市散烧办工作人员对中心城区四区前段时间已经取缔的禁燃区内的煤... 本报讯（记者张 曦 通讯员孔 峰 刘自幸）1月13日至14日，市散烧办工作人员对中心城区四区前段时间已经取缔的禁燃区内的煤场、煤球厂及已经改造的浴池、餐饮店等进行明察暗访，发现禁燃区内散煤管控情况基本良好，但仍存在兜售煤球等情况。针对存在的问题，散烧办工作人员称，下一步，他们将联合相关部门，加大打击流动销售摊点力度，同时，加快煤改气、煤改电进度，打赢大气污染防治攻坚战。

抽查的餐饮店中，光武路某饭店仍然在使用煤火炉。暗访中，工作人员还发现有人在利用三轮车、小货车等沿街兜售煤球等情况。

在抽查的部分浴池中，浴池锅炉都已改造到位且投入使用此外，对于去年年底以及今年以来的连续多次重污染天气过程，焦飞称，2016年的冬季气温较之以往偏高，尤其是刚过去的12月份，气候变暖的情况下不利于冷空气南下，静稳天气持续导致污染物无法有效扩散。